AMMINISTRAZIONE CONDOMINI IVREA

Grazie a competenza, aggiornamento e dedizione lo studio del Geometra Gaida si è attestato ad un livello impareggiabile nel proprio ambito di competenza in qualità di amministratore di condomini.

Gestione e Amministrazione Condominio Geometra Gaida

Amministrazione Condomini

Chi si affida alla gestione dello Studio Gaida sarà ricambiato con la massima, puntualità e trasparenza. 


  • Esecuzione delle delibere assembleari
  • Gestione della contabilità
  • Predisposizione e invio del rendiconto, del riparto e della situazione di cassa
  • Riscossione delle quote condominiali 
  • Convocazione e resoconto dell’assemblea annuale di approvazione del rendiconto
  • Verifica del corretto uso delle cose comuni e del rispetto del regolamento di condominio
  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione
  • Cura dei rapporti con i fornitori del condominio
  • Cura dei rapporti con i dipendenti
  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi richiesti dalla legge
  • Consultazione di consulenti esterni
  • Manutenzioni ordinarie e straordinarie degli edifici
  • Ricerca di fornitori
  • Richiesta di preventivi
  • Tenuta dei rapporti con le proprietà contigue
  • Stipula di nuovi contratti di assicurazione e verifica aggiornamento dei contratti in corso

CONTABILITA'

• RAPPORTO DIRETTO CON I CONDOMINI senza l’interposizione di sbarramenti di segreteria e nostra totale disponibilità

• RAPIDITA’ DI ESECUZIONE delle delibere assembleari e degli interventi di manutenzione

• SOPRALLUOGHI DI PERSONA presso il condominio per verificare l’andamento della proprietà, assicurando controlli costanti e razionalizzazione sui lavori di manutenzione e ristrutturazione

• MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMMOBILI TRAMITE IMPRESE QUALIFICATE E DI FIDUCIA che possano garantire servizi efficienti con costi contenuti

• INFORMAZIONI COSTANTI ai consiglieri e ai condòmini circa la gestione condominiale anche per il tramite di sistemi informatici che consentono di migliorare l’efficienza dell’amministrazione e ridurre spese e costi di gestione 

ESECUZIONE

• REDAZIONE CAPITOLATI DI APPALTO concernente oltre alle specifiche delle fasi lavorative, anche tutte le condizioni generali dell’appalto, gli obblighi e i doveri delle Imprese partecipanti, le modalità di pagamento e consegna lavoro, che permetterà in sede assembleare di raffrontare i diversi prezzi riportanti tutti le stesse condizioni

• GESTIONE COMPUTERIZZATA E PERSONALIZZATA DELLA CONTABILITA’ ANNUALE PER COMPETENZA e gestione spese condominiali oltre a tutti gli adempimenti e dichiarazioni fiscali

• VERIFICA COSTANTE DEI VERSAMENTI CONDOMINIALI con attivazione tempestiva per il recupero dei crediti

• AGGIORNAMENTI SULLE NORMATIVE in materia fiscale, legale e impiantistica, regolamenti comunali, usi e consuetudini raccolti presso la camera di commercio consultabili sul sito nell’apposita sezione

•  Visionare in maniera completa tutta la contabilità e i documenti di spesa del condominio i verbali delle assemblee, gli estratti conto, i dati ed i contratti del condominio che consentono di visionare in qualsiasi momento la situazione aggiornata dei pagamenti 

TRASPARENZA

• Garantiamo  la massima trasparenza, garantendo il libero accesso a tutti gli archivi e fornendo risposte chiare sugli aspetti della vita amministrativa condominiale

Indirizzo

Corso Costantino Nigra
N° 58 | N° 60 
CAP 10015
Ivrea, TO

P.I. 07484790014
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