Compravendita Affitto Studio Geometra Giorgio Gaida

Compravendita ed Affitti

I servizi offerti dallo Studio GEOMETRA Giorgio Gaida si estendono anche nel mondo immobiliare, fornendo assistenza su tutte le fasi della compravendida ed affitto degli immobili

Assistenza tecnica alla compravendita

I nostri servizi

  • Colloqui ed incontri con il Committente
  • Analisi della documentazione tecnico-amministrativa e catastale
  • Verifiche ed aggiornamenti ipocatastali
  • Verifica generale di massima dello stato di fatto dell'immobile
  • Eventuale assistenza nella ricerca della controparte
  • Indagini di mercato
  • Consulenze urbanistiche e tecnico-giuridiche
  • Valutazioni e assistenza nella trattativa del prezzo
  • Valutazioni e assistenza nella stesura delle condizioni della compravendita
  • Stesura o verifica del preliminare di compravendita o della promessa di vendita
  • Collazione di tutta la documentazione tecnico-amministrativa e catastale necessaria ed utile alla stipula dell'atto notarile
  • Cssistenza all'atto notarile.
  • Verifica di congruità della certificazione energetica A.C.E. e/o A.P.E.
  • Verifica della correttezza e corrispondenza fra i dati anagrafici ed identificativi dell' immobile indicati nella documentazione catastale e quanto indicato nei titoli di proprietà
  • Verifica della corrispondenza fra lo stato di fatto dei luoghi e le planimetrie/schede catastali al fine di ottemperare e tutelare il Committente, o le parti, per tutto quanto previsto dall'art. 19 comma 14 del D.L. 31 Maggio 2010 n. 78
  • Verifica in dettaglio della corrispondenza fra lo stato di fatto dei luoghi e quanto indicato nella documentazione urbanistica ed edilizia in rapporto anche a tutto quanto contenuto nei titoli di proprietà
  • Verfica, se disponibile, della validità o meno del certificato di agibilità
  • Verifica della conformità degli impianti tecnologici
  • Verifica della regolarità relativamente al pagamento di tributi amministrativi quali I.C.I., I.M.U. ecc.
  • Valutazione della convenienza economica della compravendita.
  • Precise e puntuali indicazioni su tempi e costi di eventuali procedimenti di regolarizzazione in uno o più degli ambiti sopra citati
  • Precise e puntuali indicazioni su tempi e costi di eventuali opere di manutenzione ordinaria e straordinaria o di nuova costruzione ed ampliamento in genere
  • Un prospetto relativo agli oneri fiscali e tributari e tasse in genere, inerenti e conseguenti alla compravendita stessa, aspetto quest'ultimo, considerato la sempre maggiore pressione fiscale gravante sugli immobili, sicuramente, anche in previsione della ormai imminente e da più parti attesa riforma del catasto, di non secondaria importanza,
  • Una relazione di libera ed immediata commerciabilità dell'immobile oggetto di assistenza tecnica, documento quest'ultimo di fondamentale importanza al fine di tutelare, nei diversi ambiti, sia il proprietario-venditore sia il potenziale acquirente dell'immobile oggetto dell'assistenza tecnica.
Case Affitto Studio geometra Giorgio Gaida

Case in affitto

Il nostro Know-how al completo servizio del cliente.
Siamo uno studio tecnico dinamico e all'avanguardia, la nostra missione è soddisfare il cliente a 360° attraverso una relazione professionale capace di soddisfare qualsiasi esigenza.

Indirizzo

Corso Costantino Nigra
N° 58 | N° 60 
CAP 10015
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